1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%
ハイシティ池尻大橋第2
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 13.51㎡の場合
相場
1,209万円
89.5万円/㎡
774
1,064
1,354
1,643
AI査定結果
推定相場価格
1,209万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,354万円
78.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイシティ池尻大橋第2
1,280万円（94.7万円/㎡）/ 5階 / 13.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 94.7万円 | 5階 | 13.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/19 | 1,250万円 | 86.1万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 1,190万円 | 82.0万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/25 | 1,250万円 | 86.1万円 | 4階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,280万円 | 94.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,020万円 | 81.9万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,040万円 | 80.2万円 | 12.96㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,300万円 | 80.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 920万円 | 71.7万円 | 12.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,090万円 | 74.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/06 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,450万円 | 91.1万円 | 15.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
メゾン・ド・ペーシェ
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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東京都目黒区東が丘一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 15分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
スカイコート池尻
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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東京都目黒区下目黒六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 15分
1986年築 / 7階建 / 14戸 / RC造