1978〜1988年築, 専有面積3.51㎡〜23.51㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+6.3%
目黒区
79.4万円/㎡
前年比-6.4%
ハイシティ池尻大橋第2
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 13.51㎡の場合
相場
1,209万円
89.5万円/㎡
774
1,064
1,354
1,643
AI査定結果
推定相場価格
1,209万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,354万円
78.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイシティ池尻大橋第2
1,280万円（94.7万円/㎡）/ 5階 / 13.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 94.7万円 | 5階 | 13.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/19 | 1,250万円 | 86.1万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 1,190万円 | 82.0万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/25 | 1,250万円 | 86.1万円 | 4階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 79.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,280万円 | 94.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイシティ池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・サリアン 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,130万円 | 74.4万円 | 15.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 1,650万円 | 103.4万円 | 15.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/22 | メゾーネ中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/16 | 学芸大イーストハイツ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,330万円 | 83.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/07 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,040万円 | 74.1万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンハイム目黒清水台 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/21 | セントヒルズ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 1,500万円 | 94.9万円 | 15.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,300万円 | 104.2万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、目黒区では6.4%下落しています。
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1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
サンハイム目黒清水台
東京都目黒区下目黒六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 15分
1986年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
アサカシオン大岡山
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造