ハイシティ池尻大橋第2

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,250万円
86.1万円/㎡
相場
1,356万円
93.4万円/㎡
828
1,180
1,532
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,532万円
81.3万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイシティ池尻大橋第2
1,250万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 14.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,250万円86.1万円4階 14.52㎡ 1R-
2025/11/251,150万円79.2万円5階 14.52㎡ 1R北
2025/11/171,180万円81.3万円5階 14.52㎡ 1R北
2025/11/051,250万円86.1万円3階 14.52㎡ 1R南東
2025/04/201,280万円94.7万円5階 13.51㎡ 1R北
2024/09/171,190万円82.0万円2階 14.52㎡ 1R南
2023/12/261,150万円79.2万円3階 14.52㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ハイシティ池尻大橋第2
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 1,250万円86.1万円14.52㎡1R4階 / 5階建 -1983年24戸RC
2024/11/03ハイタウン駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅5分 1,150万円87.1万円13.2㎡1R2階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/11/05ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,800万円100.0万円18㎡1R5階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2024/04/20メゾン・ド・カナリ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 1,280万円77.7万円16.47㎡1K1階 / 5階建 南1982年62戸RC
2023/11/26メゾン・ド・サリアン
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,130万円74.4万円15.19㎡1R1階 / 5階建 -1982年23戸RC
2025/01/27ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,350万円96.3万円14.02㎡1R3階 / 5階建 北1983年25戸RC
2024/06/12ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 1,090万円86.2万円12.64㎡1R4階 / 5階建 北西1983年25戸RC
2025/11/23メゾン・ド・ペーシェ
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 1,300万円104.2万円12.48㎡1R3階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2025/09/01ユースフル祐天寺
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅4分 1,300万円87.5万円14.85㎡1R4階 / 4階建 南東1984年71戸RC
2025/11/09ハイツ碧水
目黒区八雲一丁目
都立大学駅7分 1,180万円74.8万円15.77㎡1R3階 / 3階建 南東1983年1戸RC
2024/07/18ソアール都立大学
目黒区八雲一丁目
都立大学駅6分 1,180万円68.5万円17.22㎡1R1階 / 3階建 北西1983年22戸RC
2023/09/04祐天寺サンタビル
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 945万円65.4万円14.46㎡1R3階 / 6階建 西1984年61戸RC
2025/05/03シティハイツ第2祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅2分 1,580万円92.2万円17.14㎡1R2階 / 5階建 北1984年17戸RC
2025/10/18祐天寺センチュリー21
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 1,060万円73.5万円14.43㎡1R1階 / 6階建 南東1984年61戸RC
2025/02/10ユースフル学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 1,200万円78.9万円15.2㎡1R2階 / 4階建 -1983年33戸RC
2023/08/24センチュリー21祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 1,050万円72.6万円14.46㎡1K4階 / 6階建 南東1984年60戸RC
2025/10/21メゾン・ド・スリジェ
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅7分 1,150万円94.0万円12.24㎡1R4階 / 5階建 -1983年34戸RC
2024/11/20トップ・ルーム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅4分 1,080万円89.4万円12.08㎡1R3階 / 4階建 南西1985年31戸RC
2024/10/10TOP・ROOM都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅4分 1,080万円89.4万円12.08㎡1R3階 / 4階建 南1985年31戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、目黒区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は目黒区の平均と比較して0.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ハイシティ池尻大橋第2
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション